자녀교육 부동산투자 합리적인 장기투자전략이 중요하다~

실제 고객 상담 사례중 30대 가장의

어깨를 짓누르는 짐을 덜어주기위한

재무상담 이야기를 해보겠습니다.

30대 후반의 이씨. 이씨는 30대 초반에

결혼 늦게 자녀를 낳고 자녀교육과

주택마련이라는 큰 숙제를 풀려고 애써

보지만 모든 게 쉽지만은 않은 상황입니다.

주택 가격이 너무 높아 내집마련은

엄두가 나지 않는데 지금보다 훨씬 낮은

가격에 아파트를 마련한 주변 대선배들

이야기를 들어보면 그저 부럽기만 합니다.

본인은 알아서 큰 것 같은데 요즘 엄마들을

보면 자녀 하나 키우는 데도 너무 힘들어

하고 경제적인 지출도 끝이 없는 것 같죠.

20대 직장 후배들을 보면 깍쟁이처럼

재테크에도 능하고 돈도 잘 쓰지 않는거

같아 얄밉기도 하고 부럽기도 합니다.

매달 받는 월급으로는 고정적으로 나가는

지출을 감당하기도 쉽지 않은데 주변

경조사는 왜 그리 많은지 걱정입니다.

하지만 이씨에게도 아직 희망은 있습니다.

지금의 30대들은 자녀들이 중고등학교에

입학해 본격적인 사교육비가 들어가게

되면 장기적인 투자를 하기 힘들게됩니다.

그때가 되면 대부분 소득보다는 지출이

많아지는 시기로 본격적으로 진입합니다.

이 때문에 30대는 앞으로 10년안에 필요한

노후자금과 하늘 높은 줄 모르고 치솟는

자녀의 대학등록금 그리고 주택자금등의

준비를 미리 해야만 합니다.

교육부가 국감용으로 제출한 자료에 

의하면 자립형사립고의 대명사로 널리

유명한 민족사관고등학교의 경우 학생

한 명당 매년 2천여만원이 들어갑니다.

3년이면 약 6천만원이 필요한 것입니다.

일반 공립고에 비해 4배가량 높습니다.

매년 논란이 되는 대학등록금도 커다란

문제로 대두되고 있습니다. 등록금이 가장

저렴한 인문계열의 경우 4년간 등록금만

2500만원에 이릅니다. 의대의 경우에는

1년 등록금이 1천만원이 넘어섰습니다.

이제부터 자녀들의 이름으로 교육자금

마련을 위한 투자를 시작해보십시오.

자녀가 특목고에 진학할 때, 대학을

갈 때 얼마가 필요한지 미리 계산해보고

서둘러 투자를 시작하는것이 중요합니다.

이씨처럼 대부분의 30대 가장들은 마음에

드는 아파트를 마련하고 싶고 자녀들에게

좀 더 나은 교육을 해주고 싶고 자녀들과

함께 탈 수 있는 자동차를 구입하고 싶죠~

아무리 장기투자가 중요하더라도 현재의

이런 욕구들을 깡그리 무시할 수는 없습니다.

하지만 좀 더 합리적인 소비와 지출에

대해서 고민해보고 전략을 세워보는 것은

아주 중요한 의사결정 과정입니다.

만일 투자수익을 올리는 데 관심이 있다면

현재 투자 가능한 현금과 실현가능한

투자수익률 등을 보고 투자를 결정하면

됩니다. 반면 안정적인 주거가 목적이라면

현재 다니는 직장, 자녀들의 학교, 가족들에게

중요한 주변 환경 등이 주요한 결정요인이

될 것입니다. 앞으로 부동산 투자는 과거와

같은 고수익을 가져다주지 않을 것이라고

전문가들이 말하는걸 눈여겨 봐야 합니다.

현금 유동성이 별로 없는 상황에서 무리한

투자는 화를 불러올 수 있습니다.

자동차는 주택을 제외하고는 일반인들이

구입하는 것 중 가장 고가의 상품입니다.

그리고 주택과는 달리 가치상승의 가능성은

전혀 없으면서도 지속적으로 관리비용이

드는 아주 골치 아픈 물건이기도 합니다.

차에 들어가는 비용을 알아볼까요?

차량 할부 구매시 매월 할부금과 여기에

추가될 비용으로는 자동차세,주차비,

각종 유지비용 등을 꼽을 수 있습니다.

자동차는 어떤 의미에서 현대인의

필수품입니다. 그래서 마냥 자동차 없이

살 수만은 없습니다. 다만 차량 구입을

결정할 때는 내가 매달 할부금만 부담하는

것이 아니라 여러 가지 다른 비용들 또한

발생할 것이라는 점을 명확히 짚어보고

꼼꼼한 비교후 결정해야 합니다.

단적으로 말해 쏘렌토를 구입하느냐

아반떼를 구입하느냐에 따라 월 50만원

가량의 저축 여력이 생기느냐 아니냐가

결정되는 것이라 보면 됩니다.

매월 50만원이란 돈은 보잘 것 없어

보이지만 이 돈이 모이면 결코 작은

돈이 아닙니다. 자동차를 선택 할 때

차종이 자신의 경제적 수준에 맞는지를

잘 살펴봐야 하고 연비나 팔 때의 중고차

시세 등을 꼼꼼하게 따져봐야 합니다.

이러한 인생에 있어 중요한 재무적인

의사선택도 충분한 상담과 전략을

가지고 접근한다면 삶의 질과 안정적인

노후와 원하는 재무목표까지 달성하는

일석이조 효과를 얻을수 있습니다.

지금당장 믿을만한 재무설계사와 함께

미래 인생계획을 세워보는건 어떨까요?